2 Cite du General Anders, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du General Anders, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite du General Anders, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 3 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Provinces à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Voltaire à 767 mètres
- - Ecole maternelle Auriol-Joly à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite du General Anders
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du General Anders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du General Anders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite du General Anders, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du General Anders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du General Anders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du General Anders dans son marché local
Prix du 2 Cite du General Anders par rapport à la voie
Sur Cite du General Anders, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Cite du General Anders se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du General Anders par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du General Anders se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Wingles et -11.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Cite du General Anders à Wingles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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