32 Rue Auguste Catenne, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Auguste Catenne, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Auguste Catenne, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Marais-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Cornet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 421 mètres
- - Collège Léon Blum à 367 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 989 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Auguste Catenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Auguste Catenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Auguste Catenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Auguste Catenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Catenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Auguste Catenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Auguste Catenne dans son marché local
Prix du 32 Rue Auguste Catenne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Catenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 32 Rue Auguste Catenne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Auguste Catenne par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auguste Catenne se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Wingles et -24.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 32 Rue Auguste Catenne à Wingles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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