5 Rue Auguste Catenne, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Catenne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Auguste Catenne, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wingles - Cornet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 399 mètres
- - Collège Léon Blum à 342 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 873 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Blin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Auguste Catenne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Auguste Catenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Catenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Catenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Catenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Catenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Catenne dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Catenne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Catenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 5 Rue Auguste Catenne se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Catenne par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Catenne se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Wingles et -29.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 5 Rue Auguste Catenne à Wingles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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