2 Rue du général Leclerc, 62410 Wingles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du général Leclerc, 62410 Wingles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 939 mètres
- - Collège Léon Blum à 892 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 367 mètres
- - Ecole maternelle Emilienne Moreau à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Sophie Berthelot à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue du général Leclerc se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du général Leclerc par rapport à Wingles et à Pas-de-Calais
À Wingles, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du général Leclerc se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Wingles et -0.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wingles a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 Rue du général Leclerc à Wingles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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