20 Route de Cremarest, 62240 Wirwignes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Cremarest, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Cremarest, 62240 Wirwignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Wirwignes.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wirwignes - Place - Ecole - Abri à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Val de Liane RPI 88 à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Cremarest
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Cremarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Cremarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Cremarest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cremarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Cremarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Cremarest dans son marché local
Prix du 20 Route de Cremarest par rapport à la voie
Sur Route de Cremarest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 20 Route de Cremarest se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Cremarest par rapport à Wirwignes et à Pas-de-Calais
À Wirwignes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Cremarest se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Wirwignes et 26.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wirwignes a augmenté de 36.77 % sur 1 an et augmenté de 26.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2023 à 2 760 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 20 Route de Cremarest à Wirwignes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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