28 Avenue de la Belle Etoile, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Avenue de la Belle Etoile, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Wissant.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Belle Etoile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 28 Avenue de la Belle Etoile se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Belle Etoile par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Belle Etoile se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Wissant et 167.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
