6 Avenue Georges Clemenceau, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 691 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Georges Clemenceau, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 6 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des appartements atteint 6 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Wissant et 154.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Georges Clemenceau à Wissant
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Georges Clemenceau est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Wissant, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissant a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au premier semestre 2020 à 6 995 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 423 €/m² sur la période récente.
