3 Rue Alfred de Musset, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0909 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred de Musset, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 184.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
