2 Rue Charles Baudelaire, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Wissant et 158.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
