2 Rue du Docteur Roux, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Roux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 178.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 13.9 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
