3 ter Rue du Professeur Leloir, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue du Professeur Leloir, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue du Professeur Leloir, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wissant à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Eglise - F N°14 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Professeur Leloir
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Professeur Leloir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue du Professeur Leloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue du Professeur Leloir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Professeur Leloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue du Professeur Leloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue du Professeur Leloir dans son marché local
Prix du 3 ter Rue du Professeur Leloir par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Leloir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 853 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 3 ter Rue du Professeur Leloir se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue du Professeur Leloir par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des appartements atteint 6 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue du Professeur Leloir se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Wissant et 207.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue du Professeur Leloir à Wissant
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue du Professeur Leloir est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Wissant, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wissant a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au premier semestre 2020 à 6 995 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 423 €/m² sur la période récente.
