31 Rue Louise Ball Demont, 62179 Wissant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louise Ball Demont, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Louise Ball Demont, 62179 Wissant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Wissant.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissant - Place Du Maréchal Leclerc - N°7 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte à 268 mètres
Ventes au 31 Rue Louise Ball Demont
Une vente a été recensée au 31 Rue Louise Ball Demont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louise Ball Demont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louise Ball Demont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Ball Demont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louise Ball Demont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louise Ball Demont dans son marché local
Prix du 31 Rue Louise Ball Demont par rapport à la voie
Sur Rue Louise Ball Demont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 31 Rue Louise Ball Demont se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louise Ball Demont par rapport à Wissant et à Pas-de-Calais
À Wissant, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louise Ball Demont se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Wissant et 165.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wissant a baissé de 14.08 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 569 €/m² au premier semestre 2025.
