2 f Grand Rue, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 f Grand Rue, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Witternesse.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 f Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 f Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 f Grand Rue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Grand Rue par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Grand Rue se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -14.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 2 f Grand Rue à Witternesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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