32 Grand Rue, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Grand Rue, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Witternesse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witternesse - Eglise - Mairie - Abri à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 32 Grand Rue se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -15.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 32 Grand Rue à Witternesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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