38 a Grand Rue, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 a Grand Rue, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Witternesse.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witternesse - Eglise - Mairie - Abri à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 a Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 a Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 38 a Grand Rue se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Grand Rue par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Grand Rue se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -12.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.99 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
