2 Rue de Lambres, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lambres, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Lambres, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Witternesse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lambres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lambres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lambres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lambres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lambres par rapport à la voie
Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue de Lambres se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lambres par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lambres se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -11.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 2 Rue de Lambres à Witternesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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