11 Rue des Hours, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hours, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue des Hours, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Witternesse.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 410 mètres
Ventes au 11 Rue des Hours
Une vente a été recensée au 11 Rue des Hours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hours dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hours par rapport à la voie
Sur Rue des Hours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Rue des Hours se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hours par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Hours se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Witternesse et -1.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 11 Rue des Hours à Witternesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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