2 Rue des Hours, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hours, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hours, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Witternesse.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witternesse - Eglise - Mairie - Abri à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 302 mètres
Ventes au 2 Rue des Hours
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hours par rapport à la voie
Sur Rue des Hours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 Rue des Hours se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hours par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hours se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -23.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 2 Rue des Hours à Witternesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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