31 Rue des Hours, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hours, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Hours, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Witternesse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 521 mètres
Ventes au 31 Rue des Hours
Les 2 ventes au 31 Rue des Hours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Hours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hours dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hours par rapport à la voie
Sur Rue des Hours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 31 Rue des Hours se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hours par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hours se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -9.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 31 Rue des Hours à Witternesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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