10 Rue du Bois, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Rue du Bois, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Witternesse.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 487 mètres
Ventes au 10 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 10 Rue du Bois se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bois se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -30.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 10 Rue du Bois à Witternesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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