2 Rue Heringuelle, 62120 Witternesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Heringuelle, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Heringuelle, 62120 Witternesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Witternesse.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sully RPI 126 à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Heringuelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Heringuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Heringuelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Heringuelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Heringuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Heringuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Heringuelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Heringuelle par rapport à la voie
Sur Rue Heringuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue Heringuelle se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Heringuelle par rapport à Witternesse et à Pas-de-Calais
À Witternesse, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Heringuelle se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Witternesse et -7.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witternesse a augmenté de 32.38 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2022 à 919 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Rue Heringuelle à Witternesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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