36 Rue d'Italie, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Rue d'Italie, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Wizernes.
2 niveaux - 11 logements - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - Gondardennes - Abri à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 824 mètres
- - Collège René Cassin à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Italie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 36 Rue d'Italie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Italie par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Italie se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 5.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
