23 Rue de Belgique, 62570 Wizernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue de Belgique, 62570 Wizernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Wizernes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wizernes - François Mitterrand - N°5 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 546 mètres
- - Collège René Cassin à 531 mètres
- - Ecole primaire Ullmann - Perrault à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belgique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 23 Rue de Belgique se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belgique par rapport à Wizernes et à Pas-de-Calais
À Wizernes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belgique se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Wizernes et 13.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wizernes a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
