2 Rue Neuve, 62124 Ytres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Neuve, 62124 Ytres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ytres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ytres - Mairie - Eglise - Abri à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 36 à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Ytres et à Pas-de-Calais
À Ytres, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Ytres et -36.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytres a baissé de 16.57 % sur 1 an et augmenté de 67.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 562 €/m² au premier semestre 2020 à 1 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 Rue Neuve à Ytres, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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