9 Allée du Pré Monsieur, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Pré Monsieur, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Allée du Pré Monsieur, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 438 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jacquemarts à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Pré Monsieur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Pré Monsieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Pré Monsieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Pré Monsieur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Pré Monsieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Pré Monsieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Pré Monsieur dans son marché local
Prix du 9 Allée du Pré Monsieur par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Monsieur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 9 Allée du Pré Monsieur se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Pré Monsieur par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Pré Monsieur se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et 27.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
