2 Impasse Salneuve, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Salneuve, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Salneuve, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 334 mètres
- - Aigueperse à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 250 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Salneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Salneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Salneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Salneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Salneuve dans son marché local
Prix du 2 Impasse Salneuve par rapport à la voie
Sur Impasse Salneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Impasse Salneuve se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Salneuve par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Salneuve se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Aigueperse et -20.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 2 Impasse Salneuve à Aigueperse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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