2 Route de Riom, 63260 Aigueperse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Riom, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Riom, 63260 Aigueperse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigueperse.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Blés à 660 mètres
- - Aigueperse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 927 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Riom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Riom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Riom dans son marché local
Prix du 2 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Route de Riom se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Riom par rapport à Aigueperse et à Puy-de-Dôme
À Aigueperse, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Riom se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Aigueperse et -5.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigueperse a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 Route de Riom à Aigueperse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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