14 Chemin de la Forge, 63420 Anzat-le-Luguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 499 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 14 Chemin de la Forge, 63420 Anzat-le-Luguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Anzat-le-Luguet.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 14 Chemin de la Forge se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Forge par rapport à Anzat-le-Luguet et à Puy-de-Dôme
À Anzat-le-Luguet, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Forge se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Anzat-le-Luguet et -69.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzat-le-Luguet a baissé de 34.28 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 289 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 771 €/m² sur la période récente.
