1 Montée des Granges, 63420 Anzat-le-Luguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Granges, affiche un prix moyen de 486 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 1 Montée des Granges, 63420 Anzat-le-Luguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Anzat-le-Luguet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Ventes au 1 Montée des Granges
Une vente a été recensée au 1 Montée des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des Granges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Granges dans son marché local
Prix du 1 Montée des Granges par rapport à la voie
Sur Montée des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 486 €/m², le 1 Montée des Granges se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Granges par rapport à Anzat-le-Luguet et à Puy-de-Dôme
À Anzat-le-Luguet, le prix moyen des maisons atteint 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée des Granges se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Anzat-le-Luguet et -70.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzat-le-Luguet a baissé de 34.02 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 289 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 771 €/m² sur la période récente.
