5 Montée des Granges, 63420 Anzat-le-Luguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée des Granges, affiche un prix moyen de 498 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Montée des Granges, 63420 Anzat-le-Luguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anzat-le-Luguet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Montée des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Montée des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée des Granges dans son marché local
Prix du 5 Montée des Granges par rapport à la voie
Sur Montée des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 5 Montée des Granges se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée des Granges par rapport à Anzat-le-Luguet et à Puy-de-Dôme
À Anzat-le-Luguet, le prix moyen des maisons atteint 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée des Granges se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Anzat-le-Luguet et -69.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzat-le-Luguet a baissé de 34.02 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 289 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 771 €/m² sur la période récente.
