2 Montée du Chateau, 63420 Anzat-le-Luguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Chateau, affiche un prix moyen de 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Montée du Chateau, 63420 Anzat-le-Luguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Anzat-le-Luguet.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Montée du Chateau par rapport à la voie
Sur Montée du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 2 Montée du Chateau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Chateau par rapport à Anzat-le-Luguet et à Puy-de-Dôme
À Anzat-le-Luguet, le prix moyen des maisons atteint 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Chateau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Anzat-le-Luguet et -69.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzat-le-Luguet a baissé de 34.02 % sur 1 an et baissé de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 289 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 771 €/m² sur la période récente.
