1 Impasse de Montevent, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Montevent, affiche un prix moyen de 955 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 1 Impasse de Montevent, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ardes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Montevent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Montevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Montevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Montevent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Montevent dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Montevent par rapport à la voie
Sur Impasse de Montevent, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 1 Impasse de Montevent se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Montevent par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Montevent se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Ardes et -52.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 1 Impasse de Montevent à Ardes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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