2 Route de Teydes, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Teydes, affiche un prix moyen de 831 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Teydes, 63420 Ardes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Teydes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Teydes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Teydes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Teydes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Teydes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Teydes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Teydes dans son marché local
Prix du 2 Route de Teydes par rapport à la voie
Sur Route de Teydes, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 2 Route de Teydes se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Teydes par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Teydes se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Ardes et -58.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 2 Route de Teydes à Ardes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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