22 Rue du Commerce, 63420 Ardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1817, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue du Commerce, 63420 Ardes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1817, situé dans le quartier Ardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Regard à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 22 Rue du Commerce se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à Ardes et à Puy-de-Dôme
À Ardes, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commerce se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Ardes et -44.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardes a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 424 €/m² au premier semestre 2024 à 1 041 €/m² au premier semestre 2025.
