24 Morangettes, 63220 Arlanc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Morangettes, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Morangettes, 63220 Arlanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arlanc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Morangettes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Morangettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Morangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Morangettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Morangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Morangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Morangettes dans son marché local
Prix du 24 Morangettes par rapport à la voie
Sur Morangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 24 Morangettes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Morangettes par rapport à Arlanc et à Puy-de-Dôme
À Arlanc, le prix moyen des maisons atteint 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Morangettes se situe 61.18 % au-dessus de la moyenne de Arlanc et -20.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arlanc a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au premier semestre 2023 à 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 24 Morangettes à Arlanc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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