2 Boulevard des Eaux, 63460 Artonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Eaux, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Eaux, 63460 Artonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Artonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Hélène à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Eaux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Eaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Boulevard des Eaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Eaux par rapport à Artonne et à Puy-de-Dôme
À Artonne, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Eaux se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Artonne et -16.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artonne a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2021 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 2 Boulevard des Eaux à Artonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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