2 Boulevard des Ussels, 63460 Artonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Ussels, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard des Ussels, 63460 Artonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Artonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 163 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Ussels
Les 2 ventes au 2 Boulevard des Ussels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Ussels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Ussels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Ussels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Ussels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Ussels dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Ussels par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ussels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Boulevard des Ussels se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Ussels par rapport à Artonne et à Puy-de-Dôme
À Artonne, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Ussels se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Artonne et -29.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artonne a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2021 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 2 Boulevard des Ussels à Artonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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