2 Rue du Cours, 63460 Artonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cours, 63460 Artonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Artonne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue du Cours se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cours par rapport à Artonne et à Puy-de-Dôme
À Artonne, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cours se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Artonne et -29.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artonne a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2021 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Rue du Cours à Artonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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