8 Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°8 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Neuf, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 142 mètres
Ventes au 8 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 8 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Chemin Neuf se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Neuf se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 3.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 8 Chemin Neuf à Aubiat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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