1 Impasse de la Garde, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Garde, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de la Garde, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 376 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Garde
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Garde dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Impasse de la Garde se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Garde par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Garde se situe 8 % en dessous de la moyenne de Aubiat et 10.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
