1 Impasse des Roses, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse des Roses, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aubiat.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Impasse des Roses se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roses se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Aubiat et 6.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
