4 Lachamp, 63260 Aubiat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lachamp, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Lachamp, 63260 Aubiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aubiat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubiat à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Genest à 200 mètres
Ventes au 4 Lachamp
Une vente a été recensée au 4 Lachamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lachamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lachamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lachamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lachamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lachamp dans son marché local
Prix du 4 Lachamp par rapport à la voie
Sur Lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Lachamp se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lachamp par rapport à Aubiat et à Puy-de-Dôme
À Aubiat, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lachamp se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Aubiat et 9.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiat a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 421 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 4 Lachamp à Aubiat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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