2 Impasse de Baraille, 63340 Augnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Baraille, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Baraille, 63340 Augnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Augnat.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrège Rd214-Rd35 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Baraille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Baraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Baraille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Baraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Baraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Baraille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Baraille par rapport à la voie
Sur Impasse de Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Impasse de Baraille se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Baraille par rapport à Augnat et à Puy-de-Dôme
À Augnat, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Baraille se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Augnat et -22.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Augnat a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 214.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 2 Impasse de Baraille à Augnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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