2 Chemin de la Pelliere, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pelliere, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Pelliere, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 895 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pelliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pelliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Pelliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Pelliere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pelliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Pelliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pelliere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pelliere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pelliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Chemin de la Pelliere se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pelliere par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pelliere se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -22.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 65.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 2 Chemin de la Pelliere à Aulhat-Flat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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