2 Cour du Château, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Château, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Château, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 018ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cour du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Château dans son marché local
Prix du 2 Cour du Château par rapport à la voie
Sur Cour du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Cour du Château se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Château par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Château se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Aulhat-Flat et 8.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 65.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Cour du Château à Aulhat-Flat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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