12 Impasse de la Garde, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Garde, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse de la Garde, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 862 mètres
- - Ecole élémentaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Garde dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 12 Impasse de la Garde se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Garde par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Garde se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -17.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 65.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 12 Impasse de la Garde à Aulhat-Flat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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