4 Impasse des Combettes, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Combettes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Impasse des Combettes, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 675 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Combettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Combettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 Impasse des Combettes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Combettes par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Combettes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Aulhat-Flat et 18.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 11.5 % sur 1 an et augmenté de 64.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
