2 Place du Clos, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Clos, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Place du Clos, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 820 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Clos dans son marché local
Prix du 2 Place du Clos par rapport à la voie
Sur Place du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Place du Clos se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Clos par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Clos se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -1.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 11.5 % sur 1 an et augmenté de 64.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
