1 Quartier du Puits, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier du Puits, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quartier du Puits, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier du Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier du Puits dans son marché local
Prix du 1 Quartier du Puits par rapport à la voie
Sur Quartier du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 Quartier du Puits se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier du Puits par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier du Puits se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -22.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 65.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 1 Quartier du Puits à Aulhat-Flat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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