7 Route de Manglieu, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Manglieu, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Route de Manglieu, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 018ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 19 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Ventes au 7 Route de Manglieu
Une vente a été recensée au 7 Route de Manglieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Manglieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Manglieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Manglieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Manglieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Manglieu dans son marché local
Prix du 7 Route de Manglieu par rapport à la voie
Sur Route de Manglieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 7 Route de Manglieu se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Manglieu par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Manglieu se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Aulhat-Flat et 36.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 11.5 % sur 1 an et augmenté de 64.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
